1982〜1992年築, 専有面積37.07㎡〜57.07㎡の平均販売価格
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グレイス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区下沼部
南武線 / 向河原駅 徒歩3分
1987年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,687万円
57.1万円/㎡
1,432
2,269
3,106
3,942
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜3,106万円
48.2万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月7日
グレイス武蔵小杉
2,480万円（52.7万円/㎡）/ 4階 / 47.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,480万円 | 52.7万円 | 4階 | 47.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 2,680万円 | 51.9万円 | 4階 | 51.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,790万円 | 79.8万円 | 2階 | 47.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,499万円 | 53.1万円 | 3階 | 47.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,780万円 | 59.1万円 | 3階 | 47.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,980万円 | 63.3万円 | 3階 | 47.07㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | グレイス武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅3分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/25 | セザール第2武蔵小杉 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 2,180万円 | 44.6万円 | 48.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/20 | ロイヤルステージ武蔵中原 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅19分 | 2,880万円 | 51.5万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロイヤルステージ武蔵中原 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅19分 | 2,999万円 | 53.6万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,190万円 | 60.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/02 | キャニオンマンション武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,380万円 | 48.3万円 | 49.28㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズマンション武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 2,980万円 | 56.6万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 2,980万円 | 56.6万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。